DPE à Enghien-les-Bains (95)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,2 % des 3 071 diagnostics menés à Enghien-les-Bains. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,2 % ; et en 2034, avec les E, à 45,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 5 760 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (7,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.