DPE à Montamisé (86)

Parmi les 388 logements diagnostiqués à Montamisé, 3,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 12,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 266 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 2,4 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.