DPE à Sèvres-Anxaumont (86)

Côté performance énergétique, Sèvres-Anxaumont affiche 4,8 % de logements F ou G sur 165 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 165 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,8 % ; et en 2034, avec les E, à 15,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 923 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,9 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.