Répartition des étiquettes DPE
89 DPE analysés à Montagnole
Le bon tempo selon Thermy pour rénover à Montagnole
Ni trop en retard ni parfait : le parc de Montagnole compte 25.8% de passoires. C'est le moment idéal pour lancer des travaux d'ampleur avant l'engorgement des carnets de commandes des artisans en 2027.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Montagnole
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésDPE et performance énergétique à Montagnole : l'analyse 2026
Sur les 89 diagnostics réalisés à Montagnole, 25,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 89 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 19,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 32,5 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 3 723 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec 8,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
Anticiper les échéances légales à Montagnole protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Montagnole : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Montagnole (aviscommune.fr) →