Répartition des étiquettes DPE
687 DPE analysés à Saint-Baldoph
Les passoires thermiques à Saint-Baldoph : où en est-on ?
À Saint-Baldoph, 4,2 % des 687 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,2 % ; et en 2034, avec les E, à 8,6 %, soit une part encore limitée du parc.
À 3 539 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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