Répartition des étiquettes DPE
2 094 DPE analysés à Cognin
2025
Classe G interdite
4.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.1%
Logements performants (A+B)
3.5%
Les passoires thermiques à Cognin : où en est-on ?
À Cognin, 7,1 % des 2 094 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,1 % ; et en 2034, avec les E, à 16,4 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 3 372 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,7 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Prix médian
3 372 €/m²
-0.7%/an
631 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.4 €/m²
De 13.2 à 20.5 €/m²
Logements vacants
5.7%
156 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Cognin ?
7.1% des logements diagnostiqués à Cognin sont classés F ou G au DPE, sur 2 094 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cognin ?
4.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.1% (F+G) et en 2034, 16.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cognin ?
Sur 2 094 DPE : A: 1.4%, B: 2.1%, C: 46.8%, D: 33.3%, E: 9.3%, F: 3.1%, G: 4%. 3.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cognin ?
Le prix médian est de 3 372 €/m² avec une évolution de -0.7%/an.