DPE à Mesnil-le-Roi (78)

Sur les 1 175 diagnostics réalisés à Mesnil-le-Roi, 18,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,4 % ; et en 2034, avec les E, à 39,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 5 704 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. À 3,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.