DPE à Sartrouville (78)

Sartrouville compte 9,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 10 808 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,7 % ; et en 2034, avec les E, à 27,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 4 652 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.