Répartition des étiquettes DPE
3 495 DPE analysés à Pecq
2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.4%
Logements performants (A+B)
0.2%
Les passoires thermiques à Pecq : où en est-on ?
À Pecq, 9,4 % des 3 495 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,4 % ; et en 2034, avec les E, à 33,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 5 078 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Prix médian
5 078 €/m²
-3.8%/an
1194 ventes (5 ans)
Loyer médian
21.7 €/m²
De 17.4 à 27.0 €/m²
Logements vacants
4.5%
272 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Pecq ?
9.4% des logements diagnostiqués à Pecq sont classés F ou G au DPE, sur 3 495 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Pecq ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.4% (F+G) et en 2034, 33.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Pecq ?
Sur 3 495 DPE : A: 0.1%, B: 0.1%, C: 21.4%, D: 44.7%, E: 24.3%, F: 6.2%, G: 3.2%. 0.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Pecq ?
Le prix médian est de 5 078 €/m² avec une évolution de -3.8%/an.