DPE à Martillac (33)

Martillac compte 1,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 316 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 25,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,9 % ; et en 2034, avec les E, à 7,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 534 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.