Répartition des étiquettes DPE
471 DPE analysés à Brède
2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.1%
Logements performants (A+B)
12.3%
Les passoires thermiques à Brède : où en est-on ?
Parmi les 471 logements diagnostiqués à Brède, 6,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,1 % ; et en 2034, avec les E, à 16,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 3 553 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
Prix médian
3 553 €/m²
-0.8%/an
318 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.1 €/m²
De 12.7 à 20.5 €/m²
Logements vacants
4.1%
86 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Brède ?
6.1% des logements diagnostiqués à Brède sont classés F ou G au DPE, sur 471 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Brède ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.1% (F+G) et en 2034, 16.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Brède ?
Sur 471 DPE : A: 4.7%, B: 7.6%, C: 45.2%, D: 25.5%, E: 10.8%, F: 4.2%, G: 1.9%. 12.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Brède ?
Le prix médian est de 3 553 €/m² avec une évolution de -0.8%/an.