DPE à Lunel-Viel (34)

Sur les 451 diagnostics réalisés à Lunel-Viel, 2,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 067 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.