DPE à Saint-Just (34)

Sur les 209 diagnostics réalisés à Saint-Just, 1,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 35,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,0 % ; et en 2034, avec les E, à 6,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 404 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,6 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.