DPE à Lézignan-la-Cèbe (34)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,3 % des 213 diagnostics menés à Lézignan-la-Cèbe. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,3 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 255 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.