DPE à Leudeville (91)

Sur les 195 diagnostics réalisés à Leudeville, 8,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). Avec seulement 195 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,2 % ; et en 2034, avec les E, à 40,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 126 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.