Répartition des étiquettes DPE
227 DPE analysés à Cheptainville
2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.4%
Logements performants (A+B)
7.9%
Les passoires thermiques à Cheptainville : où en est-on ?
Cheptainville compte 8,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 227 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,4 % ; et en 2034, avec les E, à 23,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 3 218 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.
Prix médian
3 218 €/m²
-0.4%/an
152 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.7 €/m²
De 14.3 à 19.6 €/m²
Logements vacants
3.7%
33 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Cheptainville ?
8.4% des logements diagnostiqués à Cheptainville sont classés F ou G au DPE, sur 227 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Cheptainville ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.4% (F+G) et en 2034, 23.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Cheptainville ?
Sur 227 DPE : A: 3.5%, B: 4.4%, C: 33%, D: 35.2%, E: 15.4%, F: 6.6%, G: 1.8%. 7.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Cheptainville ?
Le prix médian est de 3 218 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.