DPE à Avrainville (91)

Parmi les 119 logements diagnostiqués à Avrainville, 5,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %). Avec seulement 119 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 20,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 722 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.