DPE à Vert-le-Petit (91)

Côté performance énergétique, Vert-le-Petit affiche 17,2 % de logements F ou G sur 523 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,2 % ; et en 2034, avec les E, à 45,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 778 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.