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DPE à Lécousse (35)

3378 habitants

Répartition des étiquettes DPE

391 DPE analysés à Lécousse

2025
Classe G interdite
3.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.4%
Logements performants (A+B)
8.5%

Les passoires thermiques à Lécousse : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,4 % des 391 diagnostics menés à Lécousse. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 21,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 065 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
2 065 €/m²
+18.3%/an
221 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.6 €/m²
De 7.6 à 12.1 €/m²
Logements vacants
3.3%
51 logements

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Questions fréquentes : Lécousse

Quel est le taux de passoires thermiques à Lécousse ?
7.4% des logements diagnostiqués à Lécousse sont classés F ou G au DPE, sur 391 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lécousse ?
3.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.4% (F+G) et en 2034, 21.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lécousse ?
Sur 391 DPE : A: 3.1%, B: 5.4%, C: 42.7%, D: 27.4%, E: 14.1%, F: 4.3%, G: 3.1%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lécousse ?
Le prix médian est de 2 065 €/m² avec une évolution de +18.3%/an.
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