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DPE à Saint-Germain-en-Coglès (35)

2102 habitants

Répartition des étiquettes DPE

260 DPE analysés à Saint-Germain-en-Coglès

2025
Classe G interdite
2.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.9%
Logements performants (A+B)
22.0%

Les passoires thermiques à Saint-Germain-en-Coglès : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Saint-Germain-en-Coglès affiche 11,9 % de logements F ou G sur 260 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 21,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 618 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 8,1 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
1 618 €/m²
+3.3%/an
231 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.8 €/m²
De 7.6 à 12.6 €/m²
Logements vacants
8.1%
75 logements

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Questions fréquentes : Saint-Germain-en-Coglès

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Germain-en-Coglès ?
11.9% des logements diagnostiqués à Saint-Germain-en-Coglès sont classés F ou G au DPE, sur 260 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Germain-en-Coglès ?
2.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.9% (F+G) et en 2034, 21.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Germain-en-Coglès ?
Sur 260 DPE : A: 1.2%, B: 20.8%, C: 33.5%, D: 23.5%, E: 9.2%, F: 9.6%, G: 2.3%. 22.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Germain-en-Coglès ?
Le prix médian est de 1 618 €/m² avec une évolution de +3.3%/an.
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