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DPE à Laignelet (35)

1220 habitants

Répartition des étiquettes DPE

103 DPE analysés à Laignelet

2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
16.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.8%
Logements performants (A+B)
15.6%

Les passoires thermiques à Laignelet : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,8 % des 103 diagnostics menés à Laignelet. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 103 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 922 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,8 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
1 922 €/m²
+3.5%/an
57 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.9 €/m²
De 6.2 à 10.2 €/m²
Logements vacants
3.8%
18 logements

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Questions fréquentes : Laignelet

Quel est le taux de passoires thermiques à Laignelet ?
5.8% des logements diagnostiqués à Laignelet sont classés F ou G au DPE, sur 103 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Laignelet ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.8% (F+G) et en 2034, 16.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Laignelet ?
Sur 103 DPE : A: 4.9%, B: 10.7%, C: 39.8%, D: 28.2%, E: 10.7%, F: 3.9%, G: 1.9%. 15.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Laignelet ?
Le prix médian est de 1 922 €/m² avec une évolution de +3.5%/an.
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