DPE à Lambres-lez-Douai (59)

À Lambres-lez-Douai, 8,6 % des 1 021 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 26,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 779 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.