Accueil→Nord→Guesnain

DPE à Guesnain (59)

4695 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 192 DPE analysés à Guesnain

2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.9%
Logements performants (A+B)
0.7%

Les passoires thermiques à Guesnain : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,9 % des 1 192 diagnostics menés à Guesnain. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 33,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 522 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,8 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
1 522 €/m²
-2.9%/an
166 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 9.3 à 13.6 €/m²
Logements vacants
2.8%
29 logements

Voir le profil complet de Guesnain : sécurité, éducation, santé, climat...

Profil complet sur aviscommune.fr →

Questions fréquentes : Guesnain

Quel est le taux de passoires thermiques à Guesnain ?
11.9% des logements diagnostiqués à Guesnain sont classés F ou G au DPE, sur 1 192 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Guesnain ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.9% (F+G) et en 2034, 33.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Guesnain ?
Sur 1 192 DPE : A: 0%, B: 0.7%, C: 24.1%, D: 42%, E: 21.4%, F: 10.1%, G: 1.8%. 0.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Guesnain ?
Le prix médian est de 1 522 €/m² avec une évolution de -2.9%/an.
← Toutes les communes de Nord