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DPE à Douai (59)

40697 habitants

Répartition des étiquettes DPE

14 540 DPE analysés à Douai

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
24.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.5%
Logements performants (A+B)
1.5%

Les passoires thermiques à Douai : où en est-on ?

Sur les 14 540 diagnostics réalisés à Douai, 8,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 24,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 932 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,5 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 932 €/m²
-0.6%/an
3785 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.5 €/m²
De 9.2 à 14.5 €/m²
Logements vacants
11.5%
1 751 logements

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Questions fréquentes : Douai

Quel est le taux de passoires thermiques à Douai ?
8.5% des logements diagnostiqués à Douai sont classés F ou G au DPE, sur 14 540 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Douai ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.5% (F+G) et en 2034, 24.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Douai ?
Sur 14 540 DPE : A: 0.1%, B: 1.4%, C: 35.3%, D: 38.9%, E: 15.8%, F: 5.9%, G: 2.6%. 1.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Douai ?
Le prix médian est de 1 932 €/m² avec une évolution de -0.6%/an.
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