Répartition des étiquettes DPE
1 158 DPE analysés à Janzé
Les passoires thermiques à Janzé : où en est-on ?
Sur les 1 158 diagnostics réalisés à Janzé, 8,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,9 % ; et en 2034, avec les E, à 18,9 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 2 274 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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