DPE à Essé (35)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,2 % des 98 diagnostics menés à Essé. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 98 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,2 % ; et en 2034, avec les E, à 24,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 957 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 3,5 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.