Répartition des étiquettes DPE
92 DPE analysés à Brie
Les passoires thermiques à Brie : où en est-on ?
À Brie, 4,4 % des 92 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). Un parc plutôt sain pour la région : 30,4 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 92 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 12,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 053 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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