DPE à Igon (64)

Igon compte 11,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 69 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 69 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 36,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 910 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.