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DPE à Coarraze (64)

2309 habitants

Répartition des étiquettes DPE

290 DPE analysés à Coarraze

2025
Classe G interdite
2.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
19.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.9%
Logements performants (A+B)
4.1%

Les passoires thermiques à Coarraze : où en est-on ?

Parmi les 290 logements diagnostiqués à Coarraze, 6,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,9 % ; et en 2034, avec les E, à 19,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 928 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 928 €/m²
+15.2%/an
176 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.9 à 13.1 €/m²
Logements vacants
6.3%
61 logements

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Questions fréquentes : Coarraze

Quel est le taux de passoires thermiques à Coarraze ?
6.9% des logements diagnostiqués à Coarraze sont classés F ou G au DPE, sur 290 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Coarraze ?
2.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.9% (F+G) et en 2034, 19.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Coarraze ?
Sur 290 DPE : A: 1.7%, B: 2.4%, C: 42.1%, D: 34.5%, E: 12.4%, F: 4.8%, G: 2.1%. 4.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Coarraze ?
Le prix médian est de 1 928 €/m² avec une évolution de +15.2%/an.
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