DPE à Guidel (56)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,7 % des 1 863 diagnostics menés à Guidel. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 15,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 419 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.