DPE à Lorient (56)

Parmi les 26 032 logements diagnostiqués à Lorient, 4,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,0 % ; et en 2034, avec les E, à 15,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 6 521 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (6,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.