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DPE à Grande-Synthe (59)

20840 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 108 DPE analysés à Grande-Synthe

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
20.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
1.0%

Les passoires thermiques à Grande-Synthe : où en est-on ?

Parmi les 4 108 logements diagnostiqués à Grande-Synthe, 4,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 20,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 544 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 2,7 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
1 544 €/m²
+2.0%/an
554 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.4 à 14.3 €/m²
Logements vacants
2.7%
89 logements

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Questions fréquentes : Grande-Synthe

Quel est le taux de passoires thermiques à Grande-Synthe ?
4.1% des logements diagnostiqués à Grande-Synthe sont classés F ou G au DPE, sur 4 108 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Grande-Synthe ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 20.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Grande-Synthe ?
Sur 4 108 DPE : A: 0%, B: 1%, C: 38%, D: 41%, E: 15.9%, F: 2.8%, G: 1.3%. 1.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Grande-Synthe ?
Le prix médian est de 1 544 €/m² avec une évolution de +2.0%/an.
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