DPE à Spycker (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,8 % des 103 diagnostics menés à Spycker. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 103 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,8 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

À 2 163 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (2,1 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.