DPE à Grand-Fougeray (35)

Sur les 314 diagnostics réalisés à Grand-Fougeray, 10,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 524 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.