Répartition des étiquettes DPE
933 DPE analysés à Gournay-sur-Marne
Les passoires thermiques à Gournay-sur-Marne : où en est-on ?
Parmi les 933 logements diagnostiqués à Gournay-sur-Marne, 11,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 30,0 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 4 522 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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