Répartition des étiquettes DPE
195 DPE analysés à Goult
Les passoires thermiques à Goult : où en est-on ?
Parmi les 195 logements diagnostiqués à Goult, 26,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 195 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,6 % ; et en 2034, avec les E, à 42,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 5 301 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Avec 10,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.
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