DPE à Ménerbes (84)

À Ménerbes, 24,9 % des 177 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 177 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 10,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,9 % ; et en 2034, avec les E, à 49,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 6 277 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,7 % du parc est déjà vacant.