DPE à Gordes (84)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 21,5 % des 448 diagnostics menés à Gordes. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 9,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,5 % ; et en 2034, avec les E, à 41,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 6 705 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Avec 9,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.