DPE à Gignac-la-Nerthe (13)

Côté performance énergétique, Gignac-la-Nerthe affiche 1,9 % de logements F ou G sur 1 169 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,9 % ; et en 2034, avec les E, à 7,1 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 804 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,9 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.