Répartition des étiquettes DPE
760 DPE analysés à Gémenos
Les passoires thermiques à Gémenos : où en est-on ?
Gémenos compte 3,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 760 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,5 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 10,7 %, soit une part encore limitée du parc.
À 5 366 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (5,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Voir le profil complet de Gémenos : sécurité, éducation, santé, climat...
Profil complet sur aviscommune.fr →