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DPE à Garches (92)

17960 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 302 DPE analysés à Garches

2025
Classe G interdite
5.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.8%
Logements performants (A+B)
0.9%

Les passoires thermiques à Garches : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Garches affiche 12,8 % de logements F ou G sur 4 302 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,8 % ; et en 2034, avec les E, à 31,4 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 6 750 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (4,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.

Prix médian
6 750 €/m²
-3.5%/an
1495 ventes (5 ans)
Loyer médian
23.8 €/m²
De 19.6 à 29.0 €/m²
Logements vacants
4.9%
366 logements

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Questions fréquentes : Garches

Quel est le taux de passoires thermiques à Garches ?
12.8% des logements diagnostiqués à Garches sont classés F ou G au DPE, sur 4 302 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Garches ?
5.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.8% (F+G) et en 2034, 31.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Garches ?
Sur 4 302 DPE : A: 0.3%, B: 0.6%, C: 32.2%, D: 35.7%, E: 18.6%, F: 7%, G: 5.8%. 0.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Garches ?
Le prix médian est de 6 750 €/m² avec une évolution de -3.5%/an.
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