DPE à Rueil-Malmaison (92)

Côté performance énergétique, Rueil-Malmaison affiche 9,5 % de logements F ou G sur 19 714 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 27,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 7 072 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (5,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.