Répartition des étiquettes DPE
4 152 DPE analysés à Ville-d'Avray
Le bon tempo selon Thermy pour rénover à Ville-d'Avray
Ni trop en retard ni parfait : le parc de Ville-d'Avray compte 16.3% de passoires. C'est le moment idéal pour lancer des travaux d'ampleur avant l'engorgement des carnets de commandes des artisans en 2027.
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⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028
Plus que 14 mois (438 jours)L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.
Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Île-de-France (plafond : ≤ 35 270 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Ville-d'Avray
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésPassoires thermiques à Ville-d'Avray : calendrier, enjeux et rénovation
Côté performance énergétique, Ville-d'Avray affiche 16,3 % de logements F ou G sur 4 152 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,3 % ; et en 2034, avec les E, à 45,7 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 6 164 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
Anticiper les échéances légales à Ville-d'Avray protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Ville-d'Avray : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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