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DPE à Frossay (44)

3283 habitants

Répartition des étiquettes DPE

309 DPE analysés à Frossay

2025
Classe G interdite
3.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.6%
Logements performants (A+B)
16.5%

Les passoires thermiques à Frossay : où en est-on ?

Parmi les 309 logements diagnostiqués à Frossay, 11,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 475 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,0 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 475 €/m²
+1.5%/an
325 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.0 à 14.5 €/m²
Logements vacants
4.0%
59 logements

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Questions fréquentes : Frossay

Quel est le taux de passoires thermiques à Frossay ?
11.6% des logements diagnostiqués à Frossay sont classés F ou G au DPE, sur 309 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Frossay ?
3.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.6% (F+G) et en 2034, 23.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Frossay ?
Sur 309 DPE : A: 7.1%, B: 9.4%, C: 23.9%, D: 35.6%, E: 12.3%, F: 8.4%, G: 3.2%. 16.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Frossay ?
Le prix médian est de 2 475 €/m² avec une évolution de +1.5%/an.
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