Répartition des étiquettes DPE
398 DPE analysés à Gétigné
Les passoires thermiques à Gétigné : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Gétigné affiche 15,8 % de logements F ou G sur 398 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,8 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 498 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.
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