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DPE à Évry-Courcouronnes (91)

66543 habitants

Répartition des étiquettes DPE

15 821 DPE analysés à Évry-Courcouronnes

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.8%
Logements performants (A+B)
5.3%

Les passoires thermiques à Évry-Courcouronnes : où en est-on ?

Évry-Courcouronnes compte 1,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 15 821 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,8 % ; et en 2034, avec les E, à 11,9 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 492 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
2 492 €/m²
+0.5%/an
3674 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.8 €/m²
De 13.6 à 23.3 €/m²
Logements vacants
4.5%
786 logements

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Questions fréquentes : Évry-Courcouronnes

Quel est le taux de passoires thermiques à Évry-Courcouronnes ?
1.8% des logements diagnostiqués à Évry-Courcouronnes sont classés F ou G au DPE, sur 15 821 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Évry-Courcouronnes ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.8% (F+G) et en 2034, 11.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Évry-Courcouronnes ?
Sur 15 821 DPE : A: 0.2%, B: 5.1%, C: 47.2%, D: 35.6%, E: 10.1%, F: 1.3%, G: 0.5%. 5.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian est de 2 492 €/m² avec une évolution de +0.5%/an.
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