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DPE à Ris-Orangis (91)

29829 habitants

Répartition des étiquettes DPE

6 340 DPE analysés à Ris-Orangis

2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.0%
Logements performants (A+B)
7.2%

Les passoires thermiques à Ris-Orangis : où en est-on ?

Parmi les 6 340 logements diagnostiqués à Ris-Orangis, 6,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,0 % ; et en 2034, avec les E, à 22,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 2 493 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 493 €/m²
-3.5%/an
1847 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.4 €/m²
De 14.9 à 20.3 €/m²
Logements vacants
5.3%
482 logements

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Questions fréquentes : Ris-Orangis

Quel est le taux de passoires thermiques à Ris-Orangis ?
6.0% des logements diagnostiqués à Ris-Orangis sont classés F ou G au DPE, sur 6 340 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ris-Orangis ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.0% (F+G) et en 2034, 22.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ris-Orangis ?
Sur 6 340 DPE : A: 0.2%, B: 7%, C: 38.1%, D: 31.8%, E: 16.8%, F: 4.1%, G: 1.9%. 7.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ris-Orangis ?
Le prix médian est de 2 493 €/m² avec une évolution de -3.5%/an.
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