DPE à Corbeil-Essonnes (91)

Corbeil-Essonnes compte 9,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 14 278 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 23,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 953 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.