Répartition des étiquettes DPE
266 DPE analysés à Estillac
Les passoires thermiques à Estillac : où en est-on ?
Parmi les 266 logements diagnostiqués à Estillac, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 23,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 12,1 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 2 024 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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