DPE à Moirax (47)

Parmi les 95 logements diagnostiqués à Moirax, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,4 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 95 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 15,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 109 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.